PROCES INWESTYCYJNY

Faza przedinwestycyjna:

  • Określenie przez inwestora potrzeb i wymagań oraz rozpoznanie różnych możliwości inwestycyjnych,
  • Wariantowe opracowanie pomysłów inwestycyjnych,
  • Pełne określenie decyzji inwestycyjnych.

Faza inwestycyjna:

  • Zakup działki,
  • Opracowanie mapy do celów projektowych (sytuacyjno-wysokościowa i mapa ewidencyjna wraz z wypisem z rejestru gruntów),
  • Uzyskanie Decyzji o Warunkach Zabudowy (DZ) – jedynie w przypadku, gdy dla terenu inwestycji nie został opracowany miejscowy plan zagospodarowania terenu,
  • Uzyskanie prawa do terenu pod przyszłą inwestycję,
  • Opracowanie dokumentacji projektowej, zgodnej z treścią zapisów w planie lub spełniającej wymogi decyzji WZ,
  • Uzyskanie Pozwolenia na Budowę,
  • Umowy na dostawę mediów (energii elektrycznej, wody, gazu, energii cieplnej, odbiór nieczystości płynnych),
  • Pozyskanie wykonawcy i ustanowienie kierownika budowy,
  • Zgłoszenie w Urzędzie przystąpienia do robót budowlanych,
  • Budowa, wykonanie przyłączy do budynku,
  • Przygotowanie do eksploatacji,
  • Zgłoszenie do użytkowania